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 購入時の諸費用




　　　 　　　　　　　　　　　　
 



　売買契約の締結後からお引渡しまで・・・
  • 住宅ローンの本申込み：購入金額がお借入ギリギリだったり頭金が少なかったりした時は事前にローンの申し込みをしておいた方が良いでしょう。（都度、弊社でご提案いたします。）
    売買契約後に住宅ローンが通らなかった場合は、売買契約自体が白紙解除になります。
  • 金銭消費貸借契約：物件の決済・お引渡しの１週間〜１０日前に金融機関と金銭消費貸借契約（ローン契約）を締結します。この時に正式な金利が決まります。
  • 決済・お引渡し：ご決済（残金決済・お引渡し）は主に銀行で行います。司法書士の立会いのもと手付金以外の売買代金の清算をして、物件の引渡しを受けます。カギの受け渡しもこの時に行います。
  • ご入居：ご決済当日に現地を確認する場合もあります。カギの引渡しを受けて清算を済ませた後又は次の日に物件を確認して下さい。契約上不備な点があった場合は、すぐに売主に確認していただきます。

　　以上が一般的なご購入の流れとなります。
 
 
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